Сараите на Цар Киро в Пловдив тръгнаха към реновация и смяна на собствеността

Знаковият палат на улица „Иван Перпелиев“ №2 започва мащабен ремонт

Емблематичната сграда, свързвана с покойния ромски бос Кирил Рашков – известен като Цар Киро, се обновява и сменя облика си. В момента постройката в центъра на Пловдив е обезобразена от премахната дограма и вътрешни строително-ремонтни работи, които според местни медии ще премахнат останките от блясъка и характерната украса от червен гранит и оникс.

Кой купи „сараите“

Прехвърлянето на имота е осъществено през август 2025 г. – продавачите са наследниците и близките на Кирил Рашков: съпругата Костадинка Рашкова, дъщерята Събка Рашкова, синът Ангел Рашков и внукът Ангел. Купувач е пловдивската компания „ГВ СОЛЮШЪНС“ ООД, посочена в Търговския регистър с управители Любомир Дачев, Пламен Михайлов и Андрей Манолов. Официално дейността на дружеството е в IT сферата, но публичните следи за фирмата са предимно свързани с имотни дела.

Числата около сделката

Основната продажба е регистрирана за 1 500 000 евро (приблизително 2 933 745 лева). Освен това новият собственик е изкупил останалата 1/3 идеална част от други физически лица за допълнителни 100 000 евро, с което консолидира цялата собственост върху сградата.

Финансова и юридическа история на имота

Продавачите затварят дълъг период на тежести – според Имотния регистър върху сградата през годините са били налагани десетки възбрани от НАП, EVN и общините Пловдив и Садово заради неплатени задължения. Преди приключване на сделката наследниците са уредили заложените тежести.

Апортиране и ново дружество

Само няколко месеца след покупката – през декември 2025 г. – „ГВ СОЛЮШЪНС“ апортира цялата сграда като непарична вноска в капитала на ново дружество „Файнънс Медиа Груп“ ООД. За целта вещите лица оценяват имота на 2 515 900 лева. В дружеството участват „ГВ Солюшънс“ и Димитър Димитров, който има връзки с център за рехабилитация. „Файнънс Медиа Груп“ се асоциира основно с имотни и строителни сделки.

Любопитен нотариален обмен

В деня на голямата продажба е подписан и нотариален акт за замяна, по който дъщерята Събка Рашкова прехвърля малка идеална част от имота към „ГВ СОЛЮШЪНС“ ООД не за пари, а в замяна на преносим компютър Apple MacBook Air 13.6 M2 и видео карта с обща оценка 5 000 лева.

През 2020 г. Събка беше осъдена на пет години лишаване от свобода за трафик на хероин в големи размери (над 2 кг).

От семейна резиденция към ново предназначение

Сградата с разгърната площ над 2000 кв.м. дълго време беше дом на фамилията Рашкови. Последният етаж с остъклен покрив често бе описван като „тронна зала“ на Цар Киро. Първоначалната идея имотът да работи като хотел не се реализира, а в началото на 2020 г. семейството опита да го продаде за 2 млн. лева без успех. Днес сградата очевидно получава нов старт.

Какво очаква сградата сега

Все още няма официално съобщение какво ще бъде окончателното предназначение – дали ще запази жилищен статут или ще бъде пренасочена за бизнес или административни нужди. Ясно е обаче, че новите собственици са започнали основен ремонт, включително обновяване на фасадите. На място няма информационни табели за инвестицията, но ограда заема част от тротоара, а строителни работници пълнят контейнери с отпадъци.

За по-широка справка за средните цени на имотите по градове и квартали в България можете да посетите imot.bg.