Москва: вторичният пазар на жилища расте с 19% през април 2026 г.
Висок ръст на сделките в столицата
Броят прехвърляния на права върху жилищни имоти в Москва се повиши значително през април 2026 г., сочи отчет на московския офис на Росреестр. Резултатът отразява засилен интерес към вече завършени апартаменти и активност на вторичния пазар.
Основни показатели
- 13 522 прехвърляния по договори за покупко-продажба през април 2026 г.
- Почти 12% ръст спрямо март 2026 г. (12 123 сделки).
- 19% увеличение спрямо април 2025 г. (11 411 сделки).
- 3% растеж спрямо април 2024 г. (13 086 сделки).
- От януари до април 2026 г. са регистрирани около 43 860 прехвърляния — с 3% по-малко в сравнение със същия период на 2025 г. (45 300) и с 1,5% повече спрямо януари–април 2024 г. (43 200).
Защо търсенето расте
В становище на ведомството заместник-началникът на московския офис на Росреестр Мария Макарова посочва, че купувачите все по-често предпочитат да закупят вече завършено жилище вместо да чакат финализирането на нови строежи. По думите ѝ вторичният пазар предлага достатъчен избор от комплекси, завършени предимно преди 2–5 години, което намалява необходимостта от компромиси между по-старо жилище и недовършено ново строителство.
Какво означава това за пазара
Увеличената активност в сегмента на завършените апартаменти може да доведе до по-голяма ликвидност и по-бърза ротация на оферти в градските квартали. В същото време годишните колебания (както спадът спрямо януари–април 2025 г.) показват, че пазарът остава чувствителен към сезонни и макроикономически фактори.
Допълнителни данни и средни цени по градове и квартали в България можете да намерите на imot.bg.
