Нов електронен регистър за професионални домоуправители — вече вписани 15 компании

April 7, 2026 Информирваш ме

Държавен регистър на професионалните домоуправители

До момента 15 фирми са вписани в Регистъра на професионалните управители на етажна собственост по реда на чл. 47б от Закона за управление на етажната собственост. Регистърът се създава и поддържа от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) съгласно изискванията на Наредба № РД-02-20-1/05.02.2024 г. за Единната информационна система на етажната собственост.

География на вписаните фирми

От общо 15-те вписани компании, 8 са със седалище в София. Останалите са регистрирани в Пловдив, Хасково, Варна, Плевен и Балчик. Целта на регистъра е да повиши качеството на услугите, които предоставят професионалните управители, и да предпази потребителите от некоректни или фалшиви дружества.

Какво може да се провери в регистъра

На страницата на МРРБ в секция „Регистри“ всеки потребител може да провери следната информация за дадена фирма:

дали е вписана в регистъра;
седалището на компанията;
кой е нейният управител и кой е действителният собственик;
датата на валидност на регистрацията.

Застраховка „Професионална отговорност“

Една от ключовите изисквания е наличието на застраховка „Професионална отговорност“. Тя трябва да бъде сключена в срок до 15 дни от получаване на удостоверението за регистрация. Полицата трябва да описва застрахователното покритие, изключените рискове и минималните застрахователни суми, свързани с дейността на професионалния управител. Застраховката се подновява ежегодно и не бива да прекъсва, докато фирмата упражнява управление на етажна собственост.

Процедура и изисквания за вписване

Вписването и издаването на удостоверение за регистрация се извършват по реда, посочен в чл. 47б и чл. 47в от Закона за управление на етажната собственост и в съответната наредба. Кандидатите трябва да удовлетворят седем установени изисквания, сред които:

да не са осъждани;
да нямат публични дългове;
да разполагат с назначен персонал;
и други нормативно определени условия.

Такси и плащане

Таксата за вписване е 80 евро съгласно Тарифа № 14 за услугите, събирани в системата на МРРБ и от областните управители. Плащането се извършва по банкова сметка в Българската народна банка – централно управление:

BIC: BNBGBGSD
IBAN: BG86 BNBG 9661 3000 1663 01

При подаване на електронно заявление таксата е намалена до 72 евро.

Къде да намерите документи и указания

Всички необходими формуляри, списъци с документи и подробни указания са публикувани на интернет страницата на МРРБ в секция „Жилищна политика“ – подраздел „Етажна собственост“.

Регистърът трябва да улесни прозрачността и да гарантира по-голяма сигурност за собствениците на жилища при избора на професионален домоуправител.