Проверка и отнемане на правомощия при спорен строеж до река Марица в Пловдив

Кметът сезира прокуратурата и спира част от разрешенията

Кметът на Пловдив Костадин Димитров е подал сигнал до прокуратурата във връзка с изграждането на многоетажна жилищна сграда непосредствено до брега на река Марица. Същевременно главният архитект на Пловдив е издал заповед, с която са отнети правомощията на районния главен архитект на “Северен”, който беше подписал разрешителното за строеж на оспорвания имот.

Какво се променя в практиката на издаване на разрешения

С издадената заповед се прекратява делегирането на правомощията към районния архитект да издава строителни разрешения — мярката е в сила от петък, съобщава Нова телевизия. Решението цели да се прегледа законността на процедурите по одобрение на проекта и съответствието с нормативната уредба.

Притесненията на живеещите в района

Жителите на съседните сгради организираха протести срещу строителството. Те твърдят, че изкопните работи за подземните гаражи и самият ръб на котлована са на границата на неукрепената дига и близкото корито на Марица, което според тях увеличава риска от наводнение и от повреждане на жилищата им.

Спомен от наводнението през 2005 г.

Местните напомнят, че през 2005 г. река Марица е скъсала дигата на няколко метра от спорния парцел, излязла е от коритото си и е наводнила района около Руската гимназия. Под вода бяха стадион “Марица” и автобус на футболния клуб, а водата достигна до бул. “България” и бившата Окръжна болница.

Строителните дейности продължават въпреки проверката

Въпреки сигналите и заповедите, на мястото продължава усилена строителна работа и вече се налива бетон в основите на новата жилищна кооперация, твърдят живущите и медийните публикации.

Гражданска подкрепа и ангажирани експерти

Според живеещи в близост казусът е получил значителна обществена подкрепа през последните две седмици. Експерти по екология и архитектура от различни градове са се свързали с протестиращите, за да предложат съдействие и правни становища.

Комуникация с институциите

Жители на района са изпратили отворено писмо до Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) — Пловдив и до общинската администрация. В отговора на РИОСВ според тях са посочени въпроси извън компетентността на инспекцията, като препратки към Общия устройствен план (ОУП) и Закона за устройство на територията.

От Община Пловдив в отговор е установено, че в този участък съществува биокоридор. Това според протестиращите противоречи на твърденията на инвеститора, че зоната е отпаднала от основния ОУП. Общински документ потвърждава, че биокоридорът ще бъде отразен в предстоящия Подробен устройствен план (ПУП) за имота.

Делимично несъгласие между страни по казуса

Строителният надзор на обекта — инженер Николай Николов, е заявил, че по документи подобен биокоридор не съществува и че при наличието му сградите в близост би трябвало да бъдат съборени. Това становище е оспорено от живущите, които посочват, че биокоридорът е установен с заповед на директора на РИОСВ през 2009 г., а комплексът “Марица Гардънс” е построен през 2007 г., което би изключвало обратното тълкуване.

Какво следва

Протестите срещу строежа продължават, а един от съседите съобщава за появили се пукнатини в близките жилища, които свързват с изкопните работи. Сигналите до прокуратурата и вътрешните административни проверки цели да установят дали процедурите са били спазени и какви рискове създава текущото строителство за околната среда и гражданската безопасност.

Развитието на случая ще зависи от резултатите на проверките на прокуратурата, действията на общинската администрация и становищата на компетентните контролни органи.