КУБ с ултиматум: оградата в Баба Алино трябва да бъде премахната до 6 юни

Срок от държавата за премахване на ограда в защитен район край Варна

Регионалната дирекция по горите във Варна постави краен срок на корпорация КУБ: оградата около строителния комплекс в местността “Баба Алино” трябва да бъде премахната до 6 юни, в противен случай ще последва принудително събаряне.

Какво показват проверките

Първите сигнали за незаконна сеч в района датират от октомври 2023 г. На място са установени отрязани дървета и изкоренени пънове, без представени разрешителни за сеч. При повторни проверки инспекторите документират около 12 обекта със строителна дейност — основно в различни етапи на наливане на фундаменти.

Правен статус и изисквания

Според инспекторите имотите в “Баба Алино” попадат в зона за нискоетажно жилищно строителство, но формалното превръщане в урбанизирана територия изисква процедура по промяна на предназначението по Закона за горите. “За да стане урбанизирана и да бъде издадено строително разрешение, защото за горски територии не може да се издава строително разрешение, има процедура за промяна на предназначението”, обясни инж. Тодор Гичев, директор на Регионалната дирекция по горите – Варна.

Реакции и санкции

След първите констатации на незаконна сеч е съставен акт и е наложена глоба от 15 000 лв., която обаче не е спирала дейността на инвеститора. Доскорошният заместник-кмет Павел Попов заяви, че според него застрояването е ставало с покровителство на високо ниво и че при пълно разследване може да се стигне до националната власт, “във времето, когато е започвало всичко това, и във времето, в което ние сме се опитвали да го спрем”.

Попов дори посочи имена и заяви: “И даже имам известни подозрения, кой би могъл да бъде този брокер, Дидо Дънката. Неговите връзки с Борисов и особено с Пеевски са много добре известни.”

Позицията на общината и инвеститора

Арх. Стоян Петков, който беше главен архитект на Община Варна близо шест месеца през 2023 г., отрече строителството да е станало по негово време и определи твърденията за “затваряне на очи” като несериозни. Той посочи, че първите резитби са констатирани през октомври 2023 г., което означава, че масовите строителни работи вероятно са започнали след това или в началото на 2024 г.

В позиция корпорация КУБ твърди, че участъците в “Баба Алино” не са гора в традиционния смисъл и не са защитена територия. Компанията заявява, че парцелите са частна собственост, придобити законно между 2022 и 2024 г., и очаква да се изясни правният статут на земите.

Инфраструктура и начин на плащане на комунални услуги

При огледите е установено, че в комплекса са изградени четири трафопоста. Според разследването токът се осигурява и плаща чрез партидите на стари сгради в района. По същия модел, според наличната информация, се осигурява и заплаща и водоснабдяването.

Какво следва

Срокът до 6 юни е ясно послание от страна на регионалната дирекция: ако оградата не бъде премахната доброволно, административните органи ще пристъпят към принудително изпълнение. В следващите дни се очаква да стане ясно дали корпорацията ще изпълни заповедта или институциите ще започнат изпълнителни действия и разширено разследване по случая.