Борис Бонев: държавните терени в общинска собственост като противоотрова срещу презастрояването

Напрежение пред общинския съвет

Преди днешното заседание на Столичния общински съвет Делян Пеевски обяви, че ще внесе предложение за мораториум с цел да спре предполагаема „далавера“ около държавни имоти. Реакцията дойде от председателя на „Спаси София“ Борис Бонев, който остро критикува инициативата и изрази опасение, че истинската цел може да бъде приватизация на пустеещи държавни терени в полза на частни интереси.

Какво предлага "Спаси София"

В дневния ред на Общинския съвет са включени три доклада на "Спаси София", с които организацията иска държавата да прехвърли на общината над 900 декара незастроени и пустеещи терени. Идеята е тези площи да послужат като компенсаторни имоти в замяна на частни междублокови пространства, за да се предотврати тяхното застрояване.

Конкретните парцели, поискани от организацията

• 750 дка от изоставената гара „Подуяне – разпределителна“
• 50 дка от бившите казарми в район Обеля
• 90 дка в местността Къро, до ж.к. „Полигона“

Според инициаторите, тези терени биха компенсирали частните междублокови площи в райони като Връбница, Надежда, Искър, Младост и голяма част от Люлин, Подуяне и Красно село. С едно решение на Министерския съвет, аргументираха от „Спаси София“, над един милион столичани могат да получат достъп до зелени площи вместо да живеят в така нареченото „бетонно гето“.

Защо това е важно

Борис Бонев и съратниците му посочват, че запазването на междублоковите пространства като публични зони е ключово за подобряване на качеството на живот в града. Те предлагат компенсаторен механизъм, който взема предвид допустимата разгъната застроена площ на даден частен имот и може да включва стимули за прехвърляне на имоти, където строителство реално е невъзможно.

„За да останат междублоковите пространства зелени, те трябва да станат изцяло публична собственост. С помощта на държавата това може да стане без данъкоплатците да плащат милиарди за отчуждаване,“ коментира Гергин Борисов.

Политически тон и реакции

Бонев определи като абсурдно да се търсят съвети за градоустройство от Пеевски и дори предложи на депутата да „брокерства в Кърджали“, ако има интерес към такива операции. Освен критиката към Пеевски, Бонев подчерта, че е предприел административни стъпки към Министерството на регионалното развитие и благоустройството, за да бъде внесено предложението за прехвърляне на имотите в Министерския съвет „в кратки срокове“.

Дългосрочен подход

Идеята на „Спаси София“ от 2019 г. за компенсаторни замени е представена като стратегически инструмент: вместо хаотично уплътняване между блоковете, градът да получи възможност да планира нови квартали с улици, зелени площи и обществена инфраструктура. Според представителите на организацията, това ще намали общественото недоволство и протестите, които вече съпътстват множество проекти за застрояване в междублокови пространства.

Аргументи за запазване на качеството на живот

Бонев напомни, че жилищните комплекси са проектирани с определени лимити по отношение на инфраструктурата — пропускателна способност на улици, капацитет на канализацията и т.н. Допълнителното уплътняване с голям брой нови сгради със стотици нови жители понижава качеството на живот за всички. Той също така отбеляза историческия контекст: реституцията на колективизираната земя по абсолютни граници е оставила открити проблеми, чиито последствия се виждат при всеки издигащ се кран в кварталите.

Дневният ред и предложените решения остават във фокуса на обсъждането в Общинския съвет, а въпросът за съдбата на държавните имоти и мерките срещу презастрояването ще продължат да определят градската политика и обществените дебати в следващите седмици.