Открити масови нарушения в „Баба Алино“ край Варна — ДНСК сигнализира за незаконно строителство от юни 2024

Кратко резюме

ДНСК съобщи, че още през юни 2024 г. е било установено незаконно строителство в местността „Баба Алино“ край Варна, където днес има над 100 постройки без необходимите строителни книжа. Информацията беше представена в ефира на bTV от временно изпълняващия длъжността началник на дирекцията Георги Даракчиев.

Какво показаха първите проверки

По време на съвместна проверка, проведена от ДНСК, район „Приморски“, Регионалната дирекция по горите и Икономическата полиция, нарушенията са констатирани още преди близо две години. По думите на Даракчиев строежите са били установени на много ранен етап и е трябвало да се издадат заповеди за спиране и последващи заповеди за премахване.

Кой носи отговорност

Според ръководителя на ДНСК, компетентността за предприемане на мерки е принадлежала на Община Варна, тъй като става дума за строежи от пета и шеста категория. Първите проверки през 2024 г. са отчели значително по-малък брой постройки — около две десетки, но оттогава броят им е нараснал многократно.

Сигнали и действия

След първоначалните констатации от страна на ДНСК са изпращани сигнали и указания към общината, но въпреки това строителните дейности са продължили. ДНСК настоява за издаване на заповеди за спиране на строителството и за последващи процедури по премахване на незаконните обекти.

Удостоверения за търпимост

Даракчиев уточни, че част от сградите в комплекса са обхванати от удостоверения за търпимост, издадени през 2023 г. Той обясни, че такъв документ може да бъде издаден само за обекти, изградени до 31 март 2001 г. и отговарящи на специфични законови изисквания, и че удостоверението не е разрешение за строеж и не легализира самото строителство.

По предварителни данни около 20 от сградите в комплекса притежават подобни удостоверения, които удостоверяват само статута на вече съществуващ строеж.

Инфраструктурата — как е осигурено електрозахранване и вода

Една от ключовите теми, които ще бъдат изяснявани, е как в района е изградена електро- и водоснабдителна мрежа при липса на разрешения. ДНСК е извършила проверки на инфраструктурата и е изискала документи от експлоатационните дружества; към момента не е установено самата инфраструктура да е незаконна.

Широкомащабна проверка

По разпореждане на министъра на регионалното развитие ДНСК започва пълна ревизия на всички удостоверения за търпимост, издадени в Община Варна от началото на 2023 г. досега. Целта е да се прецени дали случаят в „Баба Алино“ е изолиран или представлява част от по-широка практика.

Следващи стъпки и правна процедура

За обектите в комплекса ще бъдат издадени административни заповеди за спиране на строителството, последвани от процедури за премахване на незаконните постройки. Тези заповеди подлежат на съдебно обжалване и само след влизането им в законна сила може да се пристъпи към демонтаж.

Заключение

ДНСК акцентира, че процесът по изясняване на обстоятелствата продължава и че институциите ще проследят дали има системни нарушения при издаването на удостоверения за търпимост и при контрола върху строителната дейност в региона.