Гърция пробива: шестият по големина европейски пазар на краткосрочни наеми

Кратко обобщение

Анализът на данни за 2025–2026 г. показва, че гръцкият пазар на краткосрочни наеми вече е сред водещите в Европа. Според източници като AirDNA и Prosperty, Гърция е изпреварила Хърватия по обем на предлагането и заема шесто място по големина на континента.

Атина — силен център на краткосрочните наеми

Атинската агломерация играе ключова роля в този растеж. В столицата се предлагат 13 274 обекта за краткосрочни наеми, което дава плътност от приблизително 20 обяви на 1000 жители. По този показател Атина е четвърта в Европа, след Лисабон, Париж и Венеция.

Резервации и приходи

Въпреки високия обем на обявите, структурата на пазара показва сложна динамика: Атина е на второ място по среден брой резервирани нощувки — около 86 дни на година, но заема осмо място по средногодишен приход на имот, който е 8 796 EUR. Това съчетава интензивно търсене с остра ценова конкуренция и натиск върху доходността.

Какво означава това за собствениците и инвеститорите

Позиционирането на Гърция сред топ пазари в Европа сигнализира за зрял, но конкурентен сектор. За собственици и инвеститори това означава възможности за висока заетост, но и необходимост от по-строга ценова и маркетингова стратегия, за да се запази печалбата.

Допълнителна информация

За по-подробна статистика относно средните цени на имоти в България по градове и квартали можете да посетите imot.bg.