Шишков: Сигналите за „Баба Алино“ са от 2024 г., кметът Коцев не е реагирал

Регионалният министър коментира случая

Регионалният министър Иван Шишков гостува в ефира на Нова телевизия и разясни позицията си по казуса с т.нар. “необходим град” край Варна, познат като комплекс „Баба Алино“. Според него купувачите на апартаменти са действали на базата на издадени удостоверения за търпимост и вписвания в Кадастъра, но това не изключва неправомерни практики при оформянето на сделките.

Удостоверенията за търпимост и времевата последователност

Шишков подчерта, че издадените през 2023 г. удостоверения за търпимост са предоставили възможност за сключване на сделки, но според него тези документи “очевидно са с невярно съдържание”. Той уточни, че по наличните данни за един от терените е имало размяна с държавна собственост още през 2005–2006 г., докато самото строителство е стартирало след издаването на удостоверенията — факт, който навежда на извода за целенасочена измама.

Сигнали и реакция от местната администрация

По думите на министъра сигнали за проблеми са подавани от 2024 г., но настоящият кмет на Варна Благомир Коцев не е реагирал адекватно. Шишков изтъкна, че след появата на тези сигнали следващата стъпка е контролът от страна на Кадастъра — институцията, която вписва сградите, и оттам са стартирали и сделките с имотите.

Планове за устройствено оформление и правни ограничения

Министърът отбеляза, че през 2025 г. е било допуснато изработване на подробен устройствен план (ПУП). По закон обаче кметът е длъжен да откаже такова изработване или изменение, когато на терена е констатирано незаконно строителство — именно за да се предотврати узаконяване чрез планова промяна. Шишков настоя, че правилата са ясни и целта им е да попречат на легализирането на вече извършени нарушения.

Финансиране на покупките и отговорностите

На въпрос как са отпуснати кредитите на купувачите, министърът заяви, че това не е негова компетентност и той не проверява банкови решения. В същото време припомни предприетите дисциплинарни мерки — досега е уволнил ръководителя на Кадастъра и не изключи да последват и други кадрови решения, включително в местното ВиК управление.

Канализацията и съмненията за корупция

Относно наличието на канализация в комплекса, което в Кадастъра беше обяснено с присъствието на стара водопроводна тръба, Шишков бе категоричен: това е корупционна практика. Той подчерта, че подобни обяснения преминават границите на допустимото и изискват проверка и санкции.

Изискване към общинската власт

Министърът завърши с призив към кмета на Варна да вземе мерки и да предприеме премахване на незаконно построените сгради, където има установени нарушения. По думите му липсата на реакция от местната администрация е позволила сделките и взаимните вписвания да продължат.