Мащабно незаконно строителство в „Баба Алино“: общината започва процедури за премахване

Проверки в местността „Баба Алино“

Съвместна акция на полицията и Община Варна разкри широкомащабно незаконно строителство в местността „Баба Алино“ край града. На терен, обхващащ приблизително 100 декара, инспекторите установиха около 104 постройки — сред тях многофамилни сгради и множество еднофамилни къщи. Работата по обекта е преустановена, извършени са проверки и са задържани лица, а районът е поставен под засилено полицейско наблюдение.

Какво показват констатациите

По данни на общинските и държавните органи за този имот не са издавани разрешения за строеж. През 2024 и 2025 г. са съставяни актове за установяване на незаконно строителство и за сеч на дървета, но в много случаи предприетите мерки не са довели до своевременно прекратяване на дейностите.

Действия от страна на общината

Кметът на Варна потвърди, че ще бъдат предприети всички необходими административни стъпки за цялостно документиране на нарушенията и стартиране на процедура по премахване на незаконно изградени сгради. Финалният етап, според него, ще бъде принудителното събаряне по реда на закона след издаване на съответните актове.

Разследване и институционални въпроси

Коцев посочи, че през 2025 г. ДАНС е била сезирана и ѝ са предадени информация и документи, свързани със строежите и актовете от общината, но не се знае какви са били последващите действия на службата. Кметът също коментира възможни зависимости и „протекция на по-високо ниво“, които според него биха обяснили мащаба на незаконното строителство.

Кой е на място и какъв е статутът на земята

При проверките са били ангажирани основно работници; към момента няма публична информация къде са инвеститорите, свързани с проекта. Територията няма подробен устройствен план и частично е в горски фонд, което допълнително усложнява възможността за законно застрояване.

Позицията на инвеститорите

Ръководството на КУБ Корпорация реагира остро на изявленията на кмета на Варна и опроверга част от направените твърдения. Компанията обяви, че работи по процедура за подробен устройствения план (ПУП-ПРЗ) по чл. 16 от ЗУТ за местността, която се провежда повече от една година, и че има съществени възражения към формулировката и фактологичната точност на твърденията на общинската администрация.

КУБ Корпорация заявява, че ще организира пресконференция, където ще представи своите становища и доказателства, и кани както журналисти, така и кмета за изясняване на спорните моменти. Компанията си запазва правото да реагира официално по изказванията на кмета и да изясни своята позиция публично.

Какво следва

Община Варна е обявила, че ще продължи процедурите по административно документиране и подготовка на заповедите за премахване на незаконните строежи. В ход са проверки, събиране на доказателства и координация с правоохранителните органи, а обществеността ще бъде информирана за следващите стъпки и евентуални правни действия.

Темата остава с висок обществен интерес: тя повдига въпроси за спазване на законите, контрола върху строителството и прозрачността в процедурите за управление на общински и горски територии.