Покупка край Варна: семейство откри нередности и липса на документи в комплекс край Баба Алино

Сделката и първите съмнения

Семейство, което живее постоянно в чужбина и се завръща в България само през лятото, купува апартамент в местност, известна като Баба Алино, след рекламна кампания, представяща проекта като сигурна инвестиция. През 2024 г. след оглед те превеждат около 52 000 евро — приблизително половината от цената на имота.

Нередности на място

Първите тревоги се появяват още при огледа: строителството се извършва в горска територия, а при последващи посещения липсват предвидени електрически инсталации и други основни довършителни елементи. При поискване на строителна документация инвеститорът не представя ясни и постоянни документи.

Проверки и становището на общината

При срещи с общински представители семейството узнава, че сградите, където е техният апартамент, не фигурират в кадастралните планове. Главният архитект на Варна, Виктор Бузев, обявява, че за тази територия не са издавани разрешителни за строеж и че липсва подробен устройствен план — едно от ключовите изисквания за легално строителство.

Документи и противоречия

Покупачите твърдят, че инвеститорът първоначално им показва един документ, който после се оказва несъответстващ на проверката. На следваща среща им е предоставен различен документ с други номера и данни. Проверка в общината потвърждава съмненията за несъответствия в представената документация.

Налягане и възстановяване на средствата

Семейството разказва, че е получавало предупреждения по време на разговора с представители на инвеститора, които са били възприети като опит да бъде потиснат публичният им глас. След месеци на запитвания, консултации с адвокати и комуникация с институциите вложените пари са им били възстановени.

Отворени въпроси

Въпреки възстановените средства остават неясноти: какво ще стане с другите купувачи в комплекса и дали всички вложили ще успеят да защитят правата си. Случаят поставя въпроси за контрола върху строителството в чувствителни горски територии и за проверките, извършвани преди предлагането на имоти като сигурна инвестиция.