България в топ 4 на ЕС по ръст на цените на жилищата

Как се промениха цените на жилищата у нас

Според данни на Eurostat към последното тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в България са нараснали с 157% за периода 2015–2025 г. Това поставя страната сред четирите държави в Европейския съюз с най-динамично поскъпване на имотите.

Контекст в рамките на ЕС

Средният ръст на цените на апартаментите в държавите членки за същия десетгодишен период възлиза на около 65%. По-високи увеличения отчитат Унгария (290%), Португалия (180%) и Литва (168%).

Текуща динамика и прогнозни рискове

Равнището на поскъпване не отслабва към края на 2025 г.: годишният ръст в ЕС спрямо 2024 г. е 5.5%. Анализатори предупреждават, че ако темпът на увеличаване на цените се запази, проблемът с жилищната достъпност за средностатистическия българин ще се задълбочи и дори ниските ипотечни лихви няма да компенсират напълно негативния ефект.

Края на класацията

В другия край на таблицата е Финландия, където за последното десетилетие се отчита лек спад в цените на жилищата от около 3%.

Подробни данни за средните цени по градове и квартали в България можете да намерите на imot.bg. Засега остава да проследим как ще се променят показателите с публикуването на данните за първото тримесечие на 2026 г.