Рязък спад: инвестициите в търговски имоти в Русия намаляват наполовина

Нарастващо охлаждане на инвестиционния пазар

Инвестициите в търговските недвижими имоти в Руската федерация от януари до март 2026 г. възлизат на 61 милиарда рубли, което представлява спад от около 50% спрямо същия период на 2025 г.

Какво казва секторът

Микаел Казарян, ръководител на отдел „Капиталови пазари и инвестиции“ в IBC Real Estate, посочва, че обемът на инвестиционните сделки в първото тримесечие е значително по-нисък на годишна база. По думите му показателите отразяват промяна в търсенето и поведението на инвеститорите през началото на 2026 г.

Очаквания за остатъка от годината

Според прогнозата на IBC Real Estate общият обем на инвестиционните сделки на пазара на недвижими имоти за 2026 г. се очаква да намалее с около 31% спрямо 2025 г., до приблизително 700 милиарда рубли. Компанията коментира, че по-ниската прогноза отразява нормализиране на пазара след силните години, които доведоха до рекордни стойности.

Какво означава това за пазара

Намалението на инвестиционната активност може да има краткосрочен ефект върху сделки за големи търговски проекти и върху ставките за възвръщаемост, докато пазарът претегля рисковете и възможностите в променящите се икономически условия.

За подробни данни и средни цени на имоти в България по градове и квартали посетете imot.bg.